2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%
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ダイアパレス川端町
新潟県新潟市中央区川端町二丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩23分
2005年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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10階 / 63.11㎡の場合
相場
2,271万円
36.0万円/㎡
1,047
1,863
2,679
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,679万円
29.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス川端町
2,450万円（38.8万円/㎡）/ 10階 / 63.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,450万円 | 38.8万円 | 10階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 2,450万円 | 38.8万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 35.6万円 | 12階 | 78.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 2,900万円 | 37.0万円 | 12階 | 78.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 40.6万円 | 12階 | 78.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 41.8万円 | 12階 | 78.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 3,080万円 | 40.4万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅23分 | 2,450万円 | 38.8万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/18 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,241万円 | 31.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/03 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,198万円 | 34.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/12 | サーパス南出来島弐番館 新潟市中央区南出来島二丁目 | 新潟駅28分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/20 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,200万円 | 42.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2024/05/21 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
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